Дайджест рынка недвижимости Пхукета №1

Что произошло за неделю и почему это важно для покупателей и инвесторов? Разбираем главные тенденции.

🏗 1. Пхукет продолжает строительный бум

Рынок активно пополняется новыми объектами:

• более 72 новых проектов;
• свыше 10 300 квартир;
• общий объём новых проектов — более 81 млрд бат.

Что это значит для покупателя?

• ✅ Девелоперы сохраняют уверенность в рынке.
• ✅ Выбор недвижимости становится шире.
• ✅ Конкуренция между застройщиками помогает получать более выгодные цены, рассрочки и бонусы.

💰 2. Аналитики ожидают дальнейший рост цен

При сохранении текущего спроса отдельные участники рынка оценивают потенциальный рост цен в ключевых районах острова на уровне 8–10% в год.

Для инвестора это означает возможность зарабатывать сразу на двух направлениях:

• 📈 рост стоимости объекта;
• 🔑 доход от аренды.

При этом результат зависит от конкретного проекта, локации, цены входа и стратегии управления недвижимостью.

🏝 3. Bang Tao, Laguna и Cherng Talay остаются в центре внимания

Эти районы продолжают выделяться высоким спросом на покупку и аренду:

• ✅ Bang Tao — популярная пляжная локация с развитой инфраструктурой;
• ✅ Laguna — курортная экосистема международного уровня;
• ✅ Cherng Talay — динамично развивающийся район для жизни и инвестиций.

Именно здесь сосредоточены востребованные жилые комплексы, рестораны, международные школы, магазины и объекты премиальной инфраструктуры.

Это совпадает и с тем, что команда Jungle House наблюдает в работе с покупателями.

🏨 4. До 2030 года на Пхукете ожидается появление ещё 41 отеля

Крупные гостиничные операторы продолжают инвестировать в остров. Особенно заметно развивается северо-западная часть Пхукета:

• 📍 Bang Tao;
• 📍 Cherng Talay;
• 📍 Laguna.

Почему это важно?

Международные сети выходят в локации, где видят потенциал дальнейшего роста туристического потока. Новые отели также создают рабочие места, стимулируют развитие инфраструктуры и повышают привлекательность окружающей недвижимости.

🌍 5. Международный интерес остаётся высоким

Пхукет продолжает привлекать покупателей из разных регионов мира. На рынке сохраняется заметный интерес со стороны:

• 🇪🇺 Европы;
• 🌍 Ближнего Востока;
• 🌏 стран Азии.

Для острова это важный фактор: международный спрос поддерживает продажи, аренду и развитие новых проектов.

🎯 Главный вывод недели

Пхукет продолжает развиваться сразу по нескольким направлениям:

• ✔️ появляются новые жилые проекты;
• ✔️ расширяется инфраструктура;
• ✔️ международные сети открывают отели;
• ✔️ сохраняется иностранный спрос;
• ✔️ растёт интерес к долгосрочным инвестициям.

Сейчас часть новых комплексов ещё доступна по стартовым ценам. Но строительный бум означает не только новые возможности — выбирать объект нужно особенно внимательно, оценивая репутацию девелопера, документы, реальный спрос на аренду и объём будущего предложения в районе.

Хотите подобрать недвижимость для инвестиций, переезда или отдыха?

Команда Jungle House поможет сравнить проекты и выбрать объект под ваши цели, бюджет и желаемую доходность.