Купить недвижимость
на Пхукете 2026
Виллы, квартиры и новостройки. Независимый брокер на стороне покупателя — документы, расходы и сценарии доходности.
Пришлём 5–7 вариантов с ценами и расчётом расходов в WhatsApp в течение часа
Юридическая проверка
Проверяем форму владения, титул, обременения и договор до внесения основных платежей.
5–7 объектов под ваш бюджет
Оставьте контакт — пришлём проверенные варианты с ценами и расчётом расходов
Бонус для клиентов Jungle House
Бесплатный индивидуальный трансфер из аэропорта Пхукета
Встретим вас после прилёта и организуем комфортную поездку до места проживания на острове.
Какая у вас задача?
Выберите маршрут — подстроим аргументы и форму под вашу цель
Цифры, которые можно проверить
Актуально на август 2026 г.
Кейс: студия в Банг Тао
Реальный объект клиента, данные на июль 2026
Куплено за
Студия 35 м², Bang Tao, сдача 2025
Передано в управление
Международный оператор, 8 недель для собственника
Доход за 12 месяцев
Бронирования 78% заполняемости
Расходы за год
Управление 20% · Налог 5% · Коммуналка
Чистый доход
После всех вычетов
Отзывы клиентов
Алексей Смирнов
Москва
Работал с Виктором Гармашовым при покупке апартаментов на Банг Тао. Впечатлён его аналитическим подходом — он показал реальные цифры по доходности, объяснил все риски и помог выбрать объект с лучшим потенциалом роста. Профессионал высочайшего уровня.
Екатерина Волкова
Санкт-Петербург
Евгения Трофимова помогла нам найти идеальную виллу для семьи. Она отлично понимает потребности семей с детьми — показала районы рядом со школами, объяснила инфраструктуру. Очень благодарны за внимание к деталям и терпение.
Дмитрий Козлов
Казань
Евгений Лебедев сопровождал покупку двух инвестиционных студий. Он провёл детальный анализ застройщика, показал похожие проекты и их реальную доходность. За год объекты выросли в цене на 25%. Рекомендую как эксперта для инвестиций.
Юридическая проверка объекта
Титул земли
Проверка типа Chanote, границ и обременений
Застройщик
История сдачи, лицензия, финсостояние
Долги и суды
Проверка на задолженности и судебные дела
Договор
Эскроу, штрафные условия, гарантии
Проверяем каждый объект по 23 критериям — отсекаем до 80% рынка
Какая у вас цель?
Выберите сценарий — для каждого есть готовая подборка и пошаговый план.
Проверенные объекты
Только то, что прошло нашу проверку. Каждый объект — с понятной экономикой.
The Title Olive
The Title Casa de Monte
The Title Biancana
The Tales Bangjo
Последние новости
Наш талисман — медленный лори
Jungle House
Мы знаем джунгли Пхукета изнутри
Как и медленный лори, мы действуем спокойно, обдуманно и без лишнего шума — находим лучший объект для вашей задачи, проверяем по 23 критериям и доводим сделку до конца. Без давления и спешки.
Ответы на главные вопросы
Мы понимаем ваши сомнения. Вот прямые ответы без маркетинга.
Можно ли купить без приезда?
Да. 40% наших клиентов покупают удалённо. Мы сопровождаем сделку от выбора до регистрации: видео-показы, проверка документов, безопасная передача денег через эскроу.
Узнать процессКакие реальные доходности?
Доходность зависит от цены входа, загрузки, тарифа и расходов. Мы показываем несколько сценариев и отделяем валовую выручку от прогнозного чистого результата.
Получить расчётКакие риски и как их избежать?
Главные риски: ненадёжный застройщик, плохая локация, невыгодные условия. Мы проверяем каждый объект по 23 критериям и отсекаем до 80% рынка.
Критерии отбораКто сопровождает сделку?
Личный менеджер с опытом 5+ лет, юрист на Пхукете, партнёрский банк для безопасных переводов. Вы получаете команду, а не одного агента.
ПознакомитьсяМы не
продаём один проект
Мы — независимый брокер. Это значит, что мы не привязаны к конкретному застройщику и подбираем объекты под вашу задачу, а не продаём то, что нам выгодно.
5 критериев отбора объектов
Какие проекты мы НЕ рекомендуем
А что рекомендуем:
Как мы помогали клиентам
Не маркетинг — реальные задачи, решения и результаты
Клиент из Москвы рассматривал объект с «гарантированными 12% годовых» от малоизвестного застройщика
Мы проверили проект — застройщик без завершённых объектов, цифры были маркетинговыми. Нашли альтернативу с подтверждённой историей
7,5% чистыми после всех расходов. Сделка закрыта удалённо за 18 дней. Клиент получает доход с первого месяца после сдачи
Семья с двумя детьми из Петербурга не могла определиться с районом. Бюджет 15 млн бат, требования — море, школа, тишина
3 дня показов в Банг Тао и Чалонге. Сравнили школы, больницы, транспортную доступность. Честно рассказали о минусах каждого района
Купили таунхаус в Чалонге. Через 8 месяцев написали: «лучшее решение в нашей жизни». Дети учатся в British International School
Клиент из Дубая хотел купить инвестиционную квартиру, но не мог приехать. Переживал о безопасности перевода денег
2 видеозвонка, детальные видео объекта, юридическая проверка за 5 дней, оплата через эскроу-счёт с защитой до выполнения условий
Квартира куплена без приезда за 3 недели. Получает 8,2% годовых. Говорит: «Думал, что без личного присутствия невозможно — оказалось проще, чем ожидал»
Почему нельзя
верить красивым процентам
Многие застройщики и агенты обещают 12–20% годовых. Но это маркетинг, а не реальность. Вот что они не говорят:
Считаем доходность по конкретному объекту: валовая выручка минус управление, налоги, содержание, ремонт и простои. Итог — прогноз, а не гарантия.
Калькулятор доходности
Посчитайте реальный ROI
* Расчёт приблизительный. Точные цифры зависят от конкретного объекта и локации.
Как проходит покупка
Прозрачный процесс на каждом этапе. Выберите ваш сценарий.
Знакомство и подбор
Узнаём вашу задачу, бюджет, сроки. Подбираем 5–10 объектов под ваши критерии.
Показы и проверка
Показываем объекты лично, отвечаем на вопросы, проверяем документы застройщика.
Договор и резерв
Согласовываем условия, подписываем договор, вносите депозит для резерва.
Оплата
Переводите основной платёж. Помогаем с валютным контролем и документами.
Получение ключей
Принимаем объект, проверяем качество, передаём вам ключи и документы.
Кому подойдёт Jungle House
Мы работаем с разными задачами. Вот как решаем типичные проблемы.
Семьи и переезжающие
Ищете жильё для комфортной жизни на Пхукете
?Типичные запросы
- «Хочу жить у моря, но не в туристическом хаосе»
- «Нужен дом для семьи с детьми и школой рядом»
- «Планирую зимовку 4–6 месяцев в году»
Частые ошибки
- Покупают в туристических зонах — шумно и дорого
- Не учитывают сезон дождей и инфраструктуру
- Берут объект без проверки застройщика
Как мы решаем
- Подбираем локации для жизни, а не туристов
- Показываем реальную инфраструктуру — школы, больницы, магазины
- Проверяем застройщика и качество строительства
Гайды по недвижимости Пхукета
Честные ответы на ключевые вопросы — без маркетинга и воды.
Лучшие районы для покупки недвижимости на Пхукете в 2026
Банг Тао, Сурин, Камала, Раваи — сравниваем каждый район по цене, доходности и инфраструктуре.
Кондо или вилла на Пхукете: что выбрать инвестору?
Права собственности, разница доходности, ликвидность и расходы — честное сравнение для иностранных покупателей.
Реальная доходность на Пхукете: что не говорят застройщики
Почему обещания 15–20% — это маркетинг, и как считать реальную доходность перед покупкой.
Как иностранцу купить недвижимость на Пхукете удалённо
Пошагово: видео-показы, проверка документов, эскроу и регистрация — без приезда в Таиланд.
Покупка недвижимости на Пхукете: риски, налоги, юридические шаги
Freehold vs leasehold, налоги при покупке, юридическая проверка и ошибки иностранных покупателей.
Новостройка или вторичное жильё на Пхукете
Скидки на старте, риски строительства, ликвидность вторички — что подходит именно вам.
Узнайте, что можно купить за ваш бюджет
Выберите бюджет — пришлём 3–5 реальных вариантов в WhatsApp или Telegram. Без звонков без предупреждения.
0 ฿ · Индивидуальный маршрут
Бесплатный тур по недвижимости Пхукета
Посмотрите подходящие виллы и квартиры, сравните районы, цены и условия покупки вместе со специалистом Jungle House. Индивидуальный маршрут — бесплатно и без обязательства покупать.
Частые вопросы
О покупке недвижимости на Пхукете
Начните путь к недвижимости на Пхукете сегодня
Расскажите о задаче — подберём варианты, покажем реальные расчёты и ответим на все вопросы. Бесплатно.
Или оставьте заявку — перезвоним / напишем удобным вам способом
📩 Пришлём 5–7 вариантов с ценами и расчётом расходов в WhatsApp в течение часа