Lake Residences: теперь 40% стоимости — после завершения строительства

В Jungle House запустили новую долгосрочную программу рассрочки для резиденций Lake Residences — с платежами до 2032 года.

Главное условие программы:

60% стоимости оплачивается в период строительства, а оставшиеся 40% — уже после его завершения, равными ежеквартальными платежами.

Это редкий для Пхукета формат: обычно к моменту сдачи дома покупатель погашает 100% стоимости. Здесь же почти половина цены превращается в спокойный трёхлетний график — уже после того, как дом построен.

Как устроена программа

Условия делятся на три блока:

• 25% — при подписании договора. Этим вы фиксируете выбранную резиденцию и её цену.
• Следующие 35% — по этапам строительства. Платежи привязаны к прогрессу дома, а не к абстрактным датам.
• 40% — после завершения строительства, в течение 12 квартальных платежей.

Дом сдан — вы уже живёте или сдаёте резиденцию в аренду, а почти половина стоимости выплачивается небольшими равными частями ещё три года.

Почему это выгодно покупателю

Классический график новостроек на Пхукете жёсткий: 10–30% при бронировании и остальные 70–90% до передачи ключей. Покупатель вынужден «уплотнить» почти весь бюджет в 2–4 года стройки.

Программа Lake Residences меняет логику:

• 💰 Половина бюджета не нужна сразу. 40% — это деньги, которые остаются в вашем распоряжении до 2032 года.
• 📈 Цена фиксируется сейчас. Резиденция закрепляется за вами по сегодняшней цене, а не по цене готового жилья через три года.
• 🏡 Платежи идут уже после сдачи. Пока действует трёхлетний график, дом работает: вы живёте в нём или получаете арендный доход.
• 🚫 Без банковской ипотеки. Нет процентной ставки, кредитной истории и одобрения тайского банка — рассрочку предоставляет сам застройщик.

Кому подходит такой формат

• Покупателям, у которых основной доход распределён во времени и кто не хочет снимать всю сумму с депозитов;
• инвесторам, которые хотят войти в проект сейчас, а половину оплаты распределить на период, когда объект уже приносит доход;
• тем, кто продаёт другую недвижимость и не хочет торопиться с продажей ради «дожима» графика.

Что важно проверить до подписания

Долгий график платежей — это удобно, но до внесения первого платежа зафиксируйте в договоре:

• валюту, в которой зафиксирована цена, и курс приёма платежей;
• точные даты и суммы каждого из 12 квартальных платежей;
• порядок передачи резиденции и оформления права собственности относительно графика платежей;
• можно ли погасить остаток досрочно;
• какие санкции предусмотрены за просрочку и при каких условиях застройщик может расторгнуть договор;
• застрахованы ли деньги на период строительства.

📌 Рассрочка от застройщика — это всегда условная «беспроцентность»: её реальная стоимость уже зашита в цену и сроки. Но при честной цене и понятном договоре такой формат — один из самых удобных способов купить резиденцию на Пхукете без ипотеки.

Проект Lake Residences

Резиденции расположены в Банг Тао, рядом с лагуной и пляжем. Передача дома запланирована на 2 квартал 2029 года — после этого стартует трёхлетний график оставшихся 40%.

💬 Пришлите вопрос в WhatsApp или Telegram — пришлю актуальный прайс, планировки и рассчитаю ваш персональный график платежей по новой программе.

Подробнее о резиденциях и лотах — на странице проекта Lake Residences.

Другие проекты с рассрочкой — в каталоге Jungle House.

Материал носит информационный характер и не является публичной офертой. Точные условия рассрочки, даты платежей и порядок оформления собственности фиксируются в договоре конкретного проекта.