Аналитика рынка
Анализ рынка недвижимости Пхукета
Данные по аренде, загрузке, налогам и процессу покупки — собрано из открытых источников и собственной аналитики Jungle House.
Airbnb, Agoda, Booking.com•Tourism Authority of Thailand (TAT)•AirDNA, Knight Frank Vacation
Доходность аренды по районам (1-спальные / студии)
Средняя дневная ставка и загрузка для краткосрочной аренды
Загрузка и дневная ставка по районам
Стартовые цены на 1-спальные апартаменты / студии
Bang Tao
от 3.345 млн ฿
Patong
от 5.99 млн ฿
Kamala
от 4.4 млн ฿
Surin
от 5.2 млн ฿
Kata/Karon
от 3.55 млн ฿
Nai Harn
от 3.5 млн ฿
Rawai
от 3.22 млн ฿
Chalong
от 2.7 млн ฿
Nai Thon
от 4.5 млн ฿
Nai Yang
от 2.97 млн ฿
Phuket Town
от 2.8 млн ฿
Операционные расходы
Управляющая компания
20–30%
от валового дохода
Обслуживание территории (CAM)
40–100 ฿/м²
в месяц
Уборка и мелкий ремонт
10–50k ฿
в год
OTA комиссии (Airbnb, Booking)
3–20%
от бронирования
Итого (в среднем)
~20%
от валового дохода
Самоуправление
15–18%
при активном участии владельца
🏡
Хотите разобраться в деталях?
Наши эксперты помогут подобрать объект с лучшей доходностью под ваш бюджет и цели — бесплатная консультация без обязательств.